Литовский рынок недвижимости пытается восстановиться после спада. По данным Центра регистров, в мае количество сделок с недвижимостью заметно увеличилось, что вселяет экспертам осторожный оптимизм, сообщает портал tv3.lt. Однако эксперты предупреждают, что пока рано делать выводы, поскольку возможны два сценария: дальнейший рост рынка или продолжение стагнации. В мае в Литве было зарегистрировано более 10 тысяч сделок, что на 20% больше, чем в апреле, и на 2,5% больше, чем в прошлом году.
Парадоксы рынка недвижимости: квартиры в новостройках уже по цене домов
Эксперты подчеркивают, что реальная картина будет ясна только после анализа данных за несколько месяцев. Например, Миндаугас Статулявичюс из Ассоциации недвижимости Литвы отметил, что тенденции могут измениться в зависимости от решений Европейского центрального банка по процентным ставкам. Снижение ставок может стимулировать рынок и привести к росту цен на жилье на 7-8% уже в следующем году. Однако возможны и другие сценарии, особенно если инфляция продолжит расти, что может повлиять на политику Центрального банка.
Высокие цены на недвижимость в элитном сегменте показывают, что разница между стоимостью домов и квартир стирается. Эксперты отмечают, что сегодня дорогие квартиры могут стоить больше, чем дома, что еще недавно было редкостью. Например, в Вильнюсе квартиры могут стоить дороже, чем дома в других частях Литвы.
Таким образом, литовский рынок недвижимости остается в состоянии неопределенности, и его дальнейшее развитие будет зависеть от множества факторов, включая экономические условия и решения Центробанка.
