Простыми словами: как проверить стоимость своего жилья? 

Владельцы квартир, домов и других построек уже могут проверить будущие налоговые стоимости своего жилья. Центр регистров провел массовую переоценку недвижимости по всей стране.

Новые налоговые стоимости вступят в силу с 1 января 2026 года — именно по ним будут рассчитываться налоги за 2026 год и далее. А при оплате налога за 2025 год ещё будут использоваться старые значения.

Где проверить стоимость жилья

Проверить стоимость можно на сайте Центра регистров — Registrų centras. Достаточно ввести уникальный номер объекта (его можно найти, указав адрес), и будет видна как текущуая, так и будущая стоимость недвижимости.

О ценах

Последняя переоценка стоимости жилья была проведена в 2021 году, и с тех пор цены заметно выросли:

• средняя рыночная стоимость зданий в стране выросла примерно на 90%,
  
• стоимость квартир — примерно в два раза.

Больше всего подорожали квартиры в Паланге, Каунасе и Бирштонасе — рост около 120%, а наименьший рост (40–50%) — в небольших районах вроде Юрбаркаса, Кельме и Йонишкиса.

С 2026 года налоговые стоимости будут пересчитываться не раз в пять, а раз в три года, чтобы данные отражали ситуацию на рынке более точно.

Почему всё подорожало?

Из-за роста спроса, повышения доходов, дешёвых кредитов, инфляции и подорожания строительства. Больше всего — в крупных городах, умереннее — в регионах.